前言導(dǎo)讀：分享個(gè)人征信太花或者黑戶(hù)，還能申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款嗎？銀行的門(mén)檻是什么？
征信太花，還能申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款嗎？首先我們要知道，有些銀行在受理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，只看借款人近兩年的征信記錄。近兩年如果沒(méi)有逾期行為和其他征信污點(diǎn)，在這些銀行是可以申請(qǐng)的。如果在近兩年內(nèi)征信有嚴(yán)重的逾期記錄，借款人自己很難正常申請(qǐng)抵押貸款的，必須借助擔(dān)保公司。
其次，征信花的借款人要先把逾期結(jié)清，注意維護(hù)好征信待更新后就能正常申請(qǐng)。一般情況下，個(gè)人征信記錄會(huì)保持5年，有些銀行只看近兩年的，因此要消除征信太花帶來(lái)的影響，借款人就要把之前的欠款還清，不申請(qǐng)小額和網(wǎng)絡(luò)貸款，不盲目查詢(xún)征信，用良好的還款習(xí)慣，洗白之前的不良記錄。
最后，如果征信已經(jīng)花了，又著急申請(qǐng)貸款，借款人可以通過(guò)合作的擔(dān)保公司去貸款。擔(dān)保公司通常會(huì)與銀行建立長(zhǎng)久的合作關(guān)系。借款人申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款的成功率也有保障。你學(xué)會(huì)了嗎？貸款學(xué)問(wèn)多，有問(wèn)題私信我。
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