多城共有產(chǎn)權(quán)房開始“落地” 能否托起“夾心層”的安居夢？
“北漂”12年，楊延麗終于在北京安家。2017年12月，她簽下朝陽區(qū)錦都家園的一套兩居室，成為北京市首個共有產(chǎn)權(quán)房項目的首位簽約者。
不只是北京，近期，南京、福州、煙臺等一二三線城市共有產(chǎn)權(quán)房項目紛紛落地。這一新的住房保障模式，是落實中央“建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的重要舉措，也是托起“夾心層”市民安居夢的探索。
多地共有產(chǎn)權(quán)房上市，個人擁有產(chǎn)權(quán)50%到80%
“共有產(chǎn)權(quán)房讓購房者與政府實現(xiàn)雙贏。”國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民說，購房者以低價實現(xiàn)了“居有其屋”，政府則通過對共有產(chǎn)權(quán)房社區(qū)的布局優(yōu)化產(chǎn)業(yè)與人口。
北京市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年北京共完成共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)38宗，用地面積約207公頃，超額完成年度供地計劃，規(guī)劃建筑規(guī)模約403萬平方米。38宗土地對應(yīng)已入市的38個項目，共計提供共有產(chǎn)權(quán)房近4萬套。
北京市住建委網(wǎng)站信息顯示，未申購項目34個，房源3.5萬套；已啟動網(wǎng)申項目4個，房源3321套,包括已選房項目2個，即朝陽區(qū)錦都家園和順義區(qū)金成雅苑二期，前者個人持有產(chǎn)權(quán)為50%，后者60%。
2017年12月25日，南京市4大保障房片區(qū)的1499套共有產(chǎn)權(quán)房開始接受選房，這是南京單次規(guī)模最大的一次共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)。截至2017年底，南京已有1740多戶申購人拿到了共有產(chǎn)權(quán)房，其中個人持有的產(chǎn)權(quán)從50%至80%不等。
2017年12月，煙臺市宣布，首批拿出1254套現(xiàn)房作為共有產(chǎn)權(quán)住房，成功選房者今年3月即可入?。桓Ｖ菰谶@個月也拍出了第一塊共有產(chǎn)權(quán)住房用地，預(yù)計建設(shè)500套住房。