2月3日，武漢市的141戶首套剛需購(gòu)房家庭當(dāng)日成功選到金地悅江時(shí)代項(xiàng)目一期4、7號(hào)樓的房子，標(biāo)志著武漢市正式啟動(dòng)剛需家庭首次購(gòu)買商品住房?jī)?yōu)先選房試點(diǎn)工作。未來(lái)，武漢市將繼續(xù)研究深化首套剛需購(gòu)房保護(hù)性措施，逐步在全市開(kāi)展優(yōu)先選房試點(diǎn)，切實(shí)解決剛需群體居住需求，化解“一房難求”局面。
為保證剛需優(yōu)先選房的公平性，本次試點(diǎn)全程由武漢市長(zhǎng)江公證處采取現(xiàn)場(chǎng)公證搖號(hào)方式進(jìn)行銷售。參加此次優(yōu)先選房的141戶首套剛需購(gòu)房家庭，均符合“在本市無(wú)自有住房、符合限購(gòu)政策且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄”的條件。根據(jù)試點(diǎn)工作要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)拿出120平方米以下戶型中的40%的房源，供剛需購(gòu)房家庭優(yōu)先選擇。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年武漢市首次購(gòu)買商品住房需求比例超過(guò)七成，剛需市場(chǎng)特征明顯。武漢市房管局負(fù)責(zé)人表示，下一步，武漢將進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，在健全相關(guān)政策規(guī)范、優(yōu)化工作流程、完善系統(tǒng)配套的基礎(chǔ)上，逐步將市中心城區(qū)預(yù)售備案價(jià)格在18000元/平方米以下的新建項(xiàng)目以及新城區(qū)全部新建項(xiàng)目中低于120平方米的住房，按照不少于40%的房源比例，納入優(yōu)先選房范圍，努力滿足首套剛需購(gòu)房需求。