1月23日,恒大集團首席經(jīng)濟學(xué)家兼恒大經(jīng)濟研究院院長、博智宏觀論壇學(xué)術(shù)委員會委員任澤平在由中國發(fā)展研究基金會主辦的博智宏觀論壇第二十六次月度例會上表示,目前全國股票市場價值50萬億,債券市場有60萬億,加起來110萬億,而全國的房子加起來有300萬億。
任澤平認(rèn)為,房地產(chǎn)比股市對中國經(jīng)濟影響大?!?015年的股災(zāi)和2016年的債災(zāi)對中國經(jīng)濟都沒有太大影響,然而房子是大事,尤其中小房企的杠桿率最高,會給影子體系業(yè)績帶來下行壓力?!?/p>
“基于大量調(diào)研,當(dāng)務(wù)之急最大的風(fēng)險來自于中小房企和中小金融機構(gòu)綁在一起的風(fēng)險?!比螡善秸f,金融監(jiān)管加強以后,不僅貨幣和信貸收緊,影子信托、券商資管的體系也在收緊,中小房企既無法從正規(guī)金融體系融資,也不再能通過影子體系獲得融資了,直接后果就是資金鏈斷裂。
任澤平指出,需要寬貨幣、嚴(yán)監(jiān)管加上強改革的政策組合來化解金融風(fēng)險。2008年金融危機后,2012年我國出現(xiàn)金融自由化和寬貨幣、寬監(jiān)管,以致帶來大量的杠桿和影子體系。2016-2017年的去杠桿有利于經(jīng)濟增速L型企穩(wěn)和新周期更加持續(xù),也就是新的增長平臺更健康、更可持續(xù)?!叭绻蝗サ舾軛U,它就是龐氏融資,會引發(fā)更大的問題。”