一項(xiàng)衡量美國(guó)住房再融資申請(qǐng)的指標(biāo)連續(xù)第二周下滑。與此同時(shí)，30年期固定利率抵押貸款的平均利率飆升至2018年底以來(lái)的最高水平。
抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）周三表示，在截至3月25日的一周，再融資指數(shù)下跌14.9％，降至三年低點(diǎn)1295.1。過(guò)去兩周，該指數(shù)已下跌近30％。
MBA稱，30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率躍升30個(gè)基點(diǎn)至4.8％，自2月初以來(lái)上升近一個(gè)百分點(diǎn)。15年期抵押貸款的合同利率目前自2019年以來(lái)首次高于4％。
“抵押貸款利率上周躍升至三年多來(lái)的最高水平，投資者繼續(xù)消化美聯(lián)儲(chǔ)更具限制性貨幣政策的影響，” MBA首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Mike Fratantoni在聲明中表示。
數(shù)據(jù)中的一個(gè)亮點(diǎn)是，MBA的購(gòu)買申請(qǐng)指標(biāo)小幅上升，表明盡管借貸成本大幅上升，但住房需求到目前為止仍然堅(jiān)挺。
“這尤其是一個(gè)好兆頭，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在正處于春季購(gòu)房旺季的開(kāi)始，那些希望購(gòu)房的人不僅面臨著更高和更不穩(wěn)定的抵押貸款利率，而且市場(chǎng)上的住房持續(xù)短缺，” Fratantoni說(shuō)。
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