有些開發(fā)商只接受全款買房，拒絕公積金甚至商貸，并捆綁車位銷售；有些樓盤通過變更預(yù)售合同，投機(jī)炒作未交付的商品房；有些項(xiàng)目通過“首付貸”等形式，違規(guī)為炒房人墊付首付款……近期，個(gè)別地方樓盤銷售亂象頻出，再次引起廣泛關(guān)注。
針對這些樓市頑疾，6月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等七部委聯(lián)合發(fā)出通知，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)，重拳打擊投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為。
整治行動(dòng)聚焦四大重點(diǎn)
隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入及執(zhí)法監(jiān)督力度的加強(qiáng)，全國房地產(chǎn)銷售秩序得到了有效規(guī)范。然而，有的開發(fā)商壟斷房源、操縱房價(jià)，捂盤惜售或者變相囤積房源；個(gè)別樓盤通過報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑，捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作、哄抬房價(jià)；有的項(xiàng)目甚至通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
同時(shí)，一些樓盤為盡快回籠資金，不僅限制、拒絕公積金和商業(yè)貸款，甚至捆綁車位、變相加價(jià)?！拔谊P(guān)注了很久的一個(gè)樓盤某天夜里悄悄開了盤，次日銷售人員告訴我，400多套房已在前夜銷售一空。要想拿到房子必須全款，附加購買一個(gè)車位?！辟彿空吡峙扛械胶軣o奈。
“房企即使進(jìn)行了違規(guī)銷售，但由于購房者經(jīng)常處于弱勢地位，因此只能吃‘啞巴虧’?！币拙又菐煅芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“這種情況亟待改變。”