根據(jù)Redfin發(fā)布的最新月度報告，在截至4月10日的四周內(nèi)，美國400個大都市地區(qū)的房價同比上漲16.7%，達(dá)到389178美元的歷史新高。與此同時，新上市房屋的要價中位數(shù)比去年同期增長了13.7%，達(dá)到397，747美元。

本月市場庫存持續(xù)緊張，與去年同期相比下降了23.1%。在強(qiáng)勁的買方需求下，房子會繼續(xù)快速銷售。

在此期間簽約的房屋中，58%在上市兩周內(nèi)達(dá)成交易，44%僅用了一周時間，均創(chuàng)歷史新高。

目前，典型的美國房產(chǎn)在市場上出售的平均時間是18天，而去年同期是26天。

而且，54%的簽約房源都是高于要價出售的，高于去年同期的42%，但略低于2021年7月的峰值。房子平均售價比要價高2.4%，可見買家競爭之激烈。

在此期間，抵押貸款利率首次飆升至5%，同比漲幅高達(dá)35%，這意味著要價中位數(shù)的房子月供將達(dá)到2288美元。這也打壓了一部分需求，使得要價比上月低了13%。