首先，只通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款的。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1年時(shí)間，可申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款，企業(yè)想要順利的獲得銀行貸款還需要滿足經(jīng)營(yíng)貸的其他條件。
經(jīng)營(yíng)貸通過(guò)有無(wú)抵押物區(qū)分，可以分為信用貸款和抵押貸款，下文中做簡(jiǎn)單介紹
一、信用貸款
（一）企業(yè)信用貸款
申請(qǐng)人為18歲以上有完全民事責(zé)任的自然人
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1年時(shí)間，且經(jīng)營(yíng)正常。
企業(yè)征信良好
法人征信良好
（二）企業(yè)稅票貸
申請(qǐng)人為18歲以上有完全民事責(zé)任的自然人
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1年時(shí)間，且經(jīng)營(yíng)正常。
企業(yè)征信良好
法人征信良好
企業(yè)有開(kāi)票和納稅記錄，且滿足一定金額。
二、抵押貸款
抵押貸款一般用于滿足企業(yè)的大額資金需求
除了審核法人/股東，公司的資質(zhì)以外，還需要審核抵押物的資質(zhì)。一般可用于抵押的抵押物為：房產(chǎn)，車(chē)輛，廠房土地等其他有價(jià)資產(chǎn)。
下文簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押
房產(chǎn)抵押貸款
借款人和企業(yè)要滿足企業(yè)信用貸款條件
抵押物為商品住宅，寫(xiě)字樓，網(wǎng)點(diǎn)商鋪，別墅
一般要求房齡30年以內(nèi)，面積40平以上
產(chǎn)權(quán)清晰，可以上市交易
貸款金額小于房產(chǎn)價(jià)值的70%
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