據(jù)西安市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站消息，8月28日，西安發(fā)布《關于進一步規(guī)范我市住房租賃市場的通知》，要求企業(yè)或個人必須嚴格遵守住房租賃相關法律法規(guī)。對涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人將予以曝光，違法違規(guī)行為一經(jīng)查實，將嚴格依法處罰。簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關內(nèi)容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀保監(jiān)會相關要求辦理。
關于進一步規(guī)范我市住房租賃市場的通知
為進一步規(guī)范我市住房租賃市場，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》、《西安市城市房屋租賃條例》要求，結(jié)合我市當前住房租賃市場出現(xiàn)的“租房貸”相關問題，現(xiàn)通知如下：
一、在我市從事住房租賃業(yè)務的企業(yè)或個人必須嚴格遵守住房租賃相關法律法規(guī)。對涉嫌存在違法違規(guī)行為的企業(yè)或個人將予以曝光，違法違規(guī)行為一經(jīng)查實，將嚴格依法處罰。
二、必須加強住房租賃從業(yè)人員管理和培訓，提升從業(yè)人員素養(yǎng)，嚴格規(guī)范業(yè)務流程。
三、簽訂的住房租賃合同建議采用由我局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本。自行擬定的合同必須參照我局官方網(wǎng)站發(fā)布的示范文本，合同未經(jīng)過工商部門審核備案，不許自行冠名“西安市房屋租賃合同”。不得在住房租賃合同以外添加任何口頭承諾。
四、簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關內(nèi)容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會相關要求辦理。
西安市住房保障和房屋管理局
二〇一八年八月二十七日