需要申請(qǐng)貸款的時(shí)候，家庭下有房產(chǎn)的人大概會(huì)考慮按揭貸款。但是銀行對(duì)于按揭貸款可能會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，哪些房產(chǎn)可以申請(qǐng)，對(duì)借款人有什么規(guī)定，貸款用途有什么規(guī)定？下面給大家介紹一下。
一、關(guān)于貸款用途的規(guī)定
根據(jù)邊肖的說(shuō)法，銀行對(duì)抵押貸款的監(jiān)管主要有兩種類型：一種是消費(fèi)貸款，另一種是我自己的商業(yè)貸款。
說(shuō)白了，我的消費(fèi)貸款就是銀行組織發(fā)放給客戶用于購(gòu)買耐用品或支付其他消費(fèi)的貸款，如房屋、車輛、家具、彩電、冰箱、電腦等。說(shuō)白了，我的商業(yè)貸款就是用自己的房產(chǎn)做抵押，獲得銀行股權(quán)融資，用于商業(yè)活動(dòng)。
第二，房子的規(guī)定
1、樓齡不超過(guò)十五年；
2.位置是本地的；
3.該房地產(chǎn)的特征符合貸款公司的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
4.不動(dòng)產(chǎn)登記證上不得有未成年人或60歲以上老人；
5.貸款房只有在住房貸款還清后才能申請(qǐng)。
三。對(duì)借款人的規(guī)定
1.借款人年齡在18歲至60歲之間；具有中國(guó)國(guó)籍、完全民事行為能力和合理合法合理的身份證；
2.借款人及另一半符合銀行要求的個(gè)人信用記錄標(biāo)準(zhǔn)；
3.有固定住所或良好的工作企業(yè)；
4、收入穩(wěn)定，具有按時(shí)償還個(gè)人信用的能力；
5.貸款目的的有效確定；
7.本行的其他規(guī)定。
根據(jù)邊肖的詳細(xì)介紹，我堅(jiān)信大家對(duì)銀行關(guān)于按揭貸款的規(guī)定有了一定的了解，也希望邊肖的詳細(xì)介紹能給大家一些幫助。