據(jù)悉，南寧市對《南寧住房公積金個人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)條款作出修訂，自2022年9月1日起施行，有效期五年。
一、將《貸款實(shí)施細(xì)則》第二十條修改為：“本市住房公積金管理委員會規(guī)定的貸款額度計(jì)算公式為：
“貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)
“兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨(dú)立計(jì)算其貸款額度后再合并加總。
“（一）公積金繳存余額指借款申請人在南寧公積金中心申請公積金貸款時的個人賬戶余額。
“1.借款申請人個人賬戶繳存狀態(tài)處于封存、非正常繳存狀態(tài)的，其個人賬戶余額不能關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“2.借款申請人自申請公積金貸款時往前追溯12個月內(nèi)，為購買本套公積金貸款的住房而提取的住房公積金可合并至個人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“3.借款申請人購買首套房的，自申請公積金貸款時往前追溯12個月內(nèi)，為租房而提取的住房公積金可合并至個人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“4.借款申請人辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，自申請公積金貸款時往前追溯12個月內(nèi)，為償還本套商業(yè)住房貸款而提取的住房公積金可合并至個人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度。
“（二）繳存余額倍數(shù)為25倍。
“（三）繳存時間系數(shù)按借款申請人連續(xù)正常繳存公積金的時間確定：
“1.當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于6個月至11個月的，繳存時間系數(shù)為1；
“2.當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于12個月至35個月的，繳存時間系數(shù)為1.2；