現(xiàn)在買房用公積金貸款需要多久才能辦完？11月13日，昆明市住房公積金管理中心主任陳友俊一行在做客《春城熱線》時(shí)表示，對(duì)于部分房地產(chǎn)中介人員所說的公積金貸款審批需要3個(gè)月才能完成為不實(shí)信息，目前，昆明市住房公積金中心要求辦理時(shí)限控制在10日以內(nèi)，今年9月、10月連續(xù)兩個(gè)月，昆明市公積金審批時(shí)間全部控制在5個(gè)工作日以內(nèi)。
據(jù)了解，以往房地產(chǎn)開發(fā)商不愿接受公積金貸款的原因之一是審批時(shí)間長(zhǎng)，資金回籠壓力大。目前，昆明市住房公積金中心采取了多項(xiàng)措施加以落實(shí)。首先，為嚴(yán)控審批時(shí)間，今年3月將機(jī)構(gòu)貸款審批時(shí)間控制情況納入了年終工作考核，7月在人工控制基礎(chǔ)上開發(fā)完成上線系統(tǒng)控制，進(jìn)一步提升了審批效率。據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月、10月連續(xù)兩個(gè)月，昆明市公積金審批時(shí)間全部控制在5個(gè)工作日以內(nèi)。
陳友俊在節(jié)目中表示，公積金的貸款有一個(gè)準(zhǔn)入條件，企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目，要取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程許可證、建筑工程施工許可證等證照才可申報(bào)住房公積金的按揭，以此保證項(xiàng)目的合法性，保障購(gòu)房者的權(quán)益。此外，關(guān)于“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款會(huì)計(jì)算貸款次數(shù)”的說法與現(xiàn)行政策規(guī)定不符合，商業(yè)貸款不計(jì)入貸款次數(shù)，昆明市住房公積金中心只認(rèn)一次。
陳友俊介紹，到目前為止，整個(gè)住房公積金的開發(fā)企業(yè)跟昆明市住房公積金中心合作的樓盤有173個(gè)，從今年1至10月份簽的樓盤項(xiàng)目有90個(gè)，其中新增樓盤56個(gè)，另外34個(gè)樓盤是以前合作的。這173個(gè)合作的樓盤，在昆明市住房公積金中心手機(jī)App、網(wǎng)上大廳都可以查到。
昆明市住房公積金管理中心主城區(qū)管理部副主任李敏在節(jié)目中稱，2018年申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付物業(yè)管理費(fèi)用還是通過線上自助的方式辦理，提取的時(shí)間為2018年10月15日至2019年6月30日，沒有公積金貸款余額或者個(gè)人公積金賬戶正常的情況下可以一次性提取公積金支付物業(yè)費(fèi)，提取金額不超過2500元一年，如果賬戶不足2500元時(shí)，提取后賬戶內(nèi)余額不低于100元錢。市民可通過住房公積金管理中心微信公眾號(hào)，根據(jù)相關(guān)提示，自助提取，能夠?qū)崟r(shí)到賬。