一般消費(fèi)貸款都是指定消費(fèi)用途的，通常是裝修、旅游等貸款，但消費(fèi)貸款不能用于購(gòu)房貸款，因?yàn)橛行┫M(fèi)貸款需要房屋作為抵押。所以很多想用消費(fèi)貸款買房的人應(yīng)該放棄了。
很多銀行機(jī)構(gòu)都表示，擔(dān)心客戶申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款用于其他商業(yè)用途，所以目前審核非常嚴(yán)格。不僅是貸前，還包括貸后。一旦發(fā)現(xiàn)用途和之前審核的不一樣，銀行會(huì)收回之前貸款的金額，并在銀行和征信局留下記錄，進(jìn)入黑名單，那么后面很可能會(huì)拒絕貸款。
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所以在申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款的時(shí)候一定要注意，那么在申請(qǐng)消費(fèi)貸款的時(shí)候需要注意什么呢？
1.我們申請(qǐng)消費(fèi)貸款時(shí)作為能承擔(dān)民事責(zé)任的自然人不能超過65歲，并且在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ》俊３酥?，還要有一份穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入，才能保證按時(shí)還貸。
2.消費(fèi)貸款最重要的一點(diǎn)是，你可曾聽說(shuō)過銀行可以抵押的房產(chǎn)來(lái)?yè)?dān)保抵押。如果沒有房產(chǎn)抵押，需要找別人幫忙。別人愿意為你擔(dān)保后你就可以申請(qǐng)貸款了。當(dāng)然，如果貸款無(wú)法償還，他們也需要盡還款義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)法律的責(zé)任。
3.對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)有明確的要求。首先，抵押財(cái)產(chǎn)必須有財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不允許抵押不符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。此外，還需要滿足從項(xiàng)目完成到貸款結(jié)束的期限不得高于40年的要求。當(dāng)然，拆改區(qū)域是不行的。最后還要準(zhǔn)備好你的戶口本或者產(chǎn)權(quán)證，等資料提交銀行審核。
4.再次申請(qǐng)貸款時(shí)，需要提供身份證、結(jié)婚證和加蓋單位公章的收入證明。最好去銀行做工資單，因?yàn)橛械你y行只認(rèn)銀行掛失，有的銀行需要你提供加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。那么我們需要提前向公司申請(qǐng)。
5.抵押房產(chǎn)最高貸款額度不能超過你房產(chǎn)價(jià)值的70%，消費(fèi)最低貸款額度5000元左右，期限不超過五年。如果你各方面資質(zhì)好，可以延長(zhǎng)。具體你可以帶多少家銀行和貸款機(jī)構(gòu)，需要根據(jù)你的資質(zhì)來(lái)評(píng)估。
最近部分地區(qū)消費(fèi)貸款買房嚴(yán)重，所以如果很多銀行機(jī)構(gòu)知道你申請(qǐng)消費(fèi)貸款買房，被拒的幾率很大，建議不要用消費(fèi)貸款買房。