首開股份11月28日晚公告，全資子公司首開盈信擬出資不超過6億元，投資蕪湖遠(yuǎn)翔天祥投資管理中心（有限合伙）（簡稱“蕪湖遠(yuǎn)翔”）有限合伙份額，成為蕪湖遠(yuǎn)翔的有限合伙人。蕪湖遠(yuǎn)翔是由遠(yuǎn)洋集團(tuán)子公司遠(yuǎn)洋資本擬發(fā)起設(shè)立的城市更新基金。
隨著城市更新概念興起，廣州、深圳福田等多地相繼發(fā)起城市更新基金。不少房企積極參與由政府倡導(dǎo)設(shè)立的城市更新基金，或自行設(shè)立、參設(shè)城市更新基金。業(yè)內(nèi)人士表示，相較于傳統(tǒng)的地產(chǎn)投資開發(fā)，城市更新瞄準(zhǔn)的外延更深，項目縱深更廣。涵蓋房地產(chǎn)一二級開發(fā)、物業(yè)資產(chǎn)管理、城市管網(wǎng)改造、城中村改造等。房企以此方式參與相關(guān)項目靈活度更高。
瞄準(zhǔn)城市商辦投資
首開股份表示，蕪湖遠(yuǎn)翔將主要投資于合伙企業(yè)，主要關(guān)注一線城市以及杭州、蘇州、南京、成都等強(qiáng)二線城市的辦公、商業(yè)及公寓等項目。借助專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，提高對外投資的專業(yè)化運(yùn)作能力，投資具有成長性和發(fā)展前景的商業(yè)地產(chǎn)，有望實現(xiàn)較好的投資收益。業(yè)內(nèi)人士指出，一二線城市的辦公、商業(yè)等項目投資前景廣闊。
對于城市更新領(lǐng)域的布局，首開股份今年以來動作頗多。今年5月，公司公告，擬以現(xiàn)金收購控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司所持有的北京首開中晟置業(yè)有限責(zé)任公司（簡稱“中晟置業(yè)”）100%股權(quán)。
首開股份董事長潘利群當(dāng)時對中國證券報記者表示，首開股份近年來積極推進(jìn)在京的棚戶區(qū)改造業(yè)務(wù)，希望迅速做大做強(qiáng)棚改業(yè)務(wù)板塊，并成為首開股份商品房開發(fā)之外另一重要的、發(fā)展空間大的業(yè)務(wù)。