青島市住房公積金管理中心昨日發(fā)布2013年度住房公積金制度執(zhí)行情況公告。公告顯示，去年全年共向29586戶(hù)職工家庭發(fā)放購(gòu)房貸款100.59億元。至2013年底，本市已累計(jì)向215810戶(hù)職工家庭發(fā)放住房公積金貸款451.53億元，余額298.06億元，比2012年末增加74.57億元。
公積金一年貸出100多億
公告顯示，2013年本市住房公積金歸集保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。全年歸集住房公積金121.10億元，同比增長(zhǎng)15.17%。至2013年底，本市累計(jì)歸集住房公積金731.35億元；全市繳存住房公積金職工109.55萬(wàn)人。去年全市共提取住房公積金80.69億元，同比增長(zhǎng)32.32%。全年因購(gòu)房提取住房公積金24.36億元；因償還購(gòu)房貸款提取住房公積金39.17億元；兩者合計(jì)提取63.53億元，占提取總量的78.73%。住房公積金成為廣大職工家庭購(gòu)買(mǎi)住房和償還住房貸款的重要資金來(lái)源之一。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，去年，我市規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)新房的購(gòu)房者個(gè)人申請(qǐng)貸款最多能申請(qǐng)到60萬(wàn)的額度。另外，去年樓市比較火，交易量比較大，因此發(fā)放公積金貸款不低。去年全年共向29586戶(hù)職工家庭發(fā)放購(gòu)房貸款100.59億元。今年，按照新規(guī)，個(gè)人最高也只能申請(qǐng)到36萬(wàn)，這讓購(gòu)房者不得不重新衡量計(jì)算購(gòu)房成本和還款能力。實(shí)現(xiàn)增值收益5.92億元去年，住房公積金個(gè)人貸款回收情況良好，共回收資金26.02億元。至2013年底，已累計(jì)回收住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款153.47億元，二期以上逾期金額16.06萬(wàn)元，逾期率為0.0053‰，住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2013年全年共發(fā)放試點(diǎn)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款1.8億元，回收0.6億元，余額3.3億元。
去年初住房公積金貸款使用率（貸款余額/公積金余額）已達(dá)79.25%，市公積金管理中心在保證住房公積金提取、貸款發(fā)放等日常業(yè)務(wù)正常開(kāi)展的前提下，將部分結(jié)余資金用于定期存款存儲(chǔ)，在確保資金安全的同時(shí)獲取了收益。至2013年底公積金及增值收益定期存款余額11.47億元，全年實(shí)現(xiàn)存款利息收入0.87億元。
去年，住房公積金取得各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入12.63億元，其中存款利息收入0.87億元，委托貸款利息收入11.76億元。支付各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出6.71億元，其中支付繳交人利息支出6.67億元。當(dāng)年實(shí)現(xiàn)增值收益5.92億元。