房貸是比較常見的一種生活支出，很多人都需要支付房貸，尤其是年輕的上班族。房貸費(fèi)用一般都是可以申請抵扣退稅的，但是夫妻雙方只能一人享受退稅，另外一個(gè)人是不能享受退稅的，也就是說，夫妻雙方房貸不能同時(shí)享受抵扣退稅的。
根據(jù)規(guī)定，納稅人本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額扣除。如果該房子是夫妻雙方一起買的，那么只能有一個(gè)人享受退稅的標(biāo)準(zhǔn)。
如果是夫妻雙方婚前買的房子，婚后只能選擇其中一套，然后由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行抵扣。如果夫妻婚前各自買了一套房子，那么也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行抵扣。
總的來說，房貸退稅夫妻兩個(gè)都可以退，但是只能各自只能享受退稅標(biāo)準(zhǔn)的50%，并且房子需要是婚前購買。除此之外，還要求所購房屋必須是納稅人本人或配偶購買的中國境內(nèi)住房且必須是首套住房貸款。
如果夫妻雙方無法確定到底由誰享受退稅標(biāo)準(zhǔn)的話，要看這個(gè)房貸稅是誰的名義繳納的，就用誰的名字去退稅。需要在稅務(wù)大廳找到首套房退個(gè)稅申報(bào)柜臺(tái)，并且提交相關(guān)的資料，并準(zhǔn)備一張銀行卡，以便收款。
只能申請一個(gè)。
個(gè)稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時(shí)申報(bào)的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進(jìn)行扣除，扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更?；榍胺蚱揠p方分別購買住房發(fā)生首套住房貸款的，可以婚后選擇其中一套由購買房按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%進(jìn)行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%進(jìn)行扣除。
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