2019年對(duì)很多人來(lái)說(shuō)一個(gè)普惠的利好就是個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除，也就是說(shuō)在個(gè)稅起征點(diǎn)之上，我們的一些支出可以抵扣個(gè)人所得稅了，這意味著符合條件的人可以節(jié)約下一筆錢(qián)。
據(jù)國(guó)務(wù)院印發(fā)的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》中規(guī)定,個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除,包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。從今天2019年1月1日起，個(gè)人所得稅不再是僅僅靠單位來(lái)代扣代繳那么簡(jiǎn)單，真正需要我們每個(gè)人自己操心了，因?yàn)槲覀兠總€(gè)人情況不同，適用的專項(xiàng)附加扣除也不一樣，如何籌劃才能更劃算。
這對(duì)于在經(jīng)濟(jì)波動(dòng)中努力奮斗的人們無(wú)疑是一個(gè)好消息，尤其是對(duì)于背負(fù)著不小數(shù)目房貸的有房一族來(lái)說(shuō)每個(gè)月養(yǎng)家糊口、一筆房貸又是必須要每月支出的，現(xiàn)在個(gè)人所得稅中可以抵扣部份房貸利息是如何操作呢？本文給你分析一下，也歡迎轉(zhuǎn)給更多親友幫助跟多人。特別要注意一點(diǎn)專項(xiàng)扣除是有前提條件的。
首套房房貸利息可以個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除
只有首套房房貸利息可以抵扣，那么這個(gè)首套房如何界定呢？可以根據(jù)銀行的首套房貸款合同來(lái)判斷，大家知道首套房的房貸利息是有優(yōu)惠的，各地不同銀行利息存在差別但肯定比二套房房貸利率低，一般為基準(zhǔn)利率上浮或者下浮一定百分比。如果你家庭名下的房產(chǎn)有多套，不止一套有銀行貸款（包括按揭、公積金貸款），那么你的第一套房的房貸利息可以抵扣。
房貸利息可以抵扣多久呢？240個(gè)月，也即是20年。我們很多人購(gòu)房的房貸時(shí)間一般在10~30年之間，目前根據(jù)新個(gè)稅暫行辦法，無(wú)論你之前買(mǎi)房貸款已經(jīng)還了多久，接下來(lái)最多抵扣20年但不超過(guò)你實(shí)際的還貸年限，當(dāng)然這也不算短了。
如何辦理房貸利息專項(xiàng)附加扣除
常見(jiàn)兩個(gè)方式：
1、納稅人提交房貸資料給單位，單位作為扣繳義務(wù)人將資料提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
2、納稅人直接提供資料給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
所需提交資料有三類：納稅人信息、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同；特別需要說(shuō)目的是除了第一項(xiàng)眾所周知的個(gè)人資料之外，第二項(xiàng)要提供房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證，購(gòu)房合同或者預(yù)售合同，第三項(xiàng)貸款合同中包含的貸款數(shù)額、年限、貸款方式等信息也是要提供的。
本文重點(diǎn)介紹一下如何在網(wǎng)上填報(bào)相關(guān)信息：
第二步：在首頁(yè)“我要填報(bào)專項(xiàng)附加扣除”中選擇“住房貸款利息”，然后后面有四步驟完成填寫(xiě)，分別是“基本信息”、“房貸信息”、“配偶信息”、“申報(bào)方式”。詳見(jiàn)下圖
在準(zhǔn)備填寫(xiě)之前請(qǐng)準(zhǔn)備好前面提到的三類資料，缺少了的必填信息就無(wú)法進(jìn)行下一步。
通過(guò)這個(gè)方式查詢個(gè)人的個(gè)稅繳納信息、申報(bào)情況是非常方便的。之后無(wú)論是納稅人自行申報(bào)還是由單位在發(fā)工資的時(shí)候進(jìn)行扣繳，都有了個(gè)稅抵扣的信息。