在房貸沒(méi)有放款之前，房貸利率降了應(yīng)該要怎么辦？一起來(lái)了解一下。
房貸沒(méi)放款前利率降了怎么辦？
房貸沒(méi)有放款也是分為多種情況的，比如已經(jīng)簽訂了貸款合同和沒(méi)有簽訂貸款合同。
【1】房貸沒(méi)有放款之前，如果用戶已經(jīng)簽訂了貸款合同，只等銀行將貸款額度打入賬戶了，那么這種情況下利率是上漲還是下降都和房貸申請(qǐng)人沒(méi)有太大的關(guān)系了。在對(duì)房貸進(jìn)行還款的時(shí)候還是需要按照貸款合同的約定來(lái)進(jìn)行還款。
【2】房貸沒(méi)有放款，用戶也沒(méi)有簽訂相應(yīng)的貸款合同，此時(shí)房貸利率下降了，用戶是可以和銀行的貸款經(jīng)理協(xié)商，采用最新的利率來(lái)作為房貸利率執(zhí)行，這樣一來(lái)可以節(jié)省一筆利息支出，降低貸款成本。
當(dāng)然對(duì)于房貸利率的問(wèn)題，現(xiàn)在都是實(shí)行的LPR浮動(dòng)利率，若是正好在用戶的房貸重定價(jià)日的時(shí)候，LPR利率下調(diào)了，那么對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，之后的房貸利率是可以所有減少的。