近年來(lái)，一線城市的生活成本頗高，尤其是一線城市的房?jī)r(jià)更是令眾人望而卻步。而與此同時(shí)，一眾“小貸公司”也盯上了這塊肥肉，看似低廉的利息背后，其實(shí)隱藏著更大的危機(jī)。
老王經(jīng)營(yíng)公司多年，多年前憑著自己的努力在北京不錯(cuò)的地段擁有一套房屋。風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，由于近期生意不景氣，手下公司處于虧損狀態(tài)。由于不忍心看著自己打拼多年的事業(yè)付諸東流，老王決定鋌而走險(xiǎn)，找到小貸公司貸款100萬(wàn)，以自己的房子做了抵押。幾個(gè)月后，老王渡過(guò)了危機(jī)，但正當(dāng)老王要償還本金，解除抵押時(shí)，對(duì)方卻以各種理由推脫，令老王產(chǎn)生懷疑。
對(duì)于小貸公司及高利貸，現(xiàn)階段往往不再滿足于“高息”，而是盯上了更大的利益。在借款人有能力還款時(shí)，他們會(huì)設(shè)置障礙，阻止借款人解除抵押。等抵押期限屆滿，便將房屋倒手。而一系列的房屋過(guò)戶所需手續(xù)，早在借款時(shí)，其實(shí)已經(jīng)提前要求借款人辦理完整。
針對(duì)“套樓貸”的情況，當(dāng)事人應(yīng)保持警惕。一旦發(fā)現(xiàn)貸款公司有故意拖延的情形，應(yīng)做好訴訟準(zhǔn)備。通過(guò)法院起訴，可以實(shí)現(xiàn)還款后解除抵押的目的。
文丨劉鐸清 法律事務(wù)部
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