很多購(gòu)房者在買房時(shí)，需要申請(qǐng)房貸，都會(huì)選擇公積金貸款。跟銀行的純商業(yè)貸款比較起來，公積金貸款的利率更低、更加劃算。不過公積金貸款申貸門檻要求更高，并且需要注意的事情也比商業(yè)貸款更多一些。公積金貸款怎么還月供？一般有兩種辦法可以選擇！
公積金貸款怎么還月供？
1、自動(dòng)扣除
在申請(qǐng)了公積金房貸之后，借款人可以選擇自動(dòng)扣除的方式來償還月供。公積金自動(dòng)扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個(gè)賬戶中任意一個(gè)賬戶余額大于或等于應(yīng)還貸款本息時(shí)，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動(dòng)扣除需要扣的費(fèi)用，不需要每個(gè)月都設(shè)鬧鐘提醒要還款。
2、對(duì)沖還貸
住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還。采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”。如果借款人想要申請(qǐng)公積金提前還貸的話，需要向市住房公積金提出《提前還款申請(qǐng)》，由信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章。然后持有《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。