全款買房好還是貸款買房好，對于這個問題的答案，可以看出很多東西。面對如今的高房價，令購房者不得不想出最好的選擇，全款買房也好，貸款買房也好，不同的人，適合不同的答案。但是很多時候，大家買房也是無奈之舉，且選擇貸款買房也是無奈之舉，因為如今的房價太高了。
年初的時候，有找房平臺發(fā)布了一個《95后購房趨勢報告》。報告中，包括北京、上海、深圳、鄭州、蘇州、武漢、南京在內(nèi)的20個城市中，95后購房比例正在迅速增加，且增長幅度最大，購房群體正在趨于年輕化。
購房群體年輕化，說明越來越多人在畢業(yè)后就有了自己的一套房子，而在這個報告中還有一個令人驚訝的發(fā)現(xiàn)，在對這些不小的城市的統(tǒng)計中可以發(fā)現(xiàn)，有40%左右的95后選擇全款購房了，說明不少人購房能力不低，當然，很多時候是靠父母的幫助全款買房。
全款買房，是很多人想都不敢想的事情，能全款買房的人是令人羨慕的。然而，前段時間和朋友聊天談到這個問題，作為投資者的他，卻認為全款買房是一個比較&34;的行為，不如貸款買房，這是為何呢？&34;被朋友說傻！不如貸款買兩套房？
從一個投資者角度出發(fā)，他們一般是比較擅長理財?shù)娜?，這類人對&34;有自己的見解，很多時候，有錢人不會把錢全部投入一個地方，或者是攢下來，而是靈活的運用起來。所以，從投資朋友的角度出發(fā)，他認為，全款買一套房要花的錢，可以貸款買兩套房，而兩套房的收益一般是不錯的，所以他認為，全款買房比較&34;，不如貸款買兩套房。
試著想想，倘若一個人有200萬全款買房的錢，在如今的政策下，首套房是30%的比例，二套房倘若是60%的比例的話，那么200萬，確實是可以貸款買兩套房的。在一些三四線城市是可以的，在一些房子價格不那么高的二線城市也是可以的。如此這般，全款買房，真的不如貸款買房嗎？其實不然。
可以全款，為何要貸款？貸款買房不適用于所有人，很多人只能全款買得起一套房，貸款買房的話，倘若他們沒有好的工作，不想負擔壓力，且不知道買什么樣的房子，貸款買多套房，對于他們來說是不合適的。貸款買房確實是不錯的選擇，但是不適合于所有人，在以下幾個條件下，滿足大部分條件，是更加適合全款買房的。
其一：購房者沒有穩(wěn)定的工作
倘若你是沒有穩(wěn)定的工作的人，貸款買房相對會比較艱難，而且還款道路也不輕松，此時要貸款買多套房，壓力會更大。
其二：有能力全款買房，且手里還有不少現(xiàn)金
倘若你是有能力全款買房的人，而且全款買房后自己的生活水平不會受到太大的影響，手里還有一定應急的現(xiàn)金，那可以考慮一下全款買房。
其三：不擅長投資理財
對于一個不擅長投資和理財?shù)娜藖碚f，即使手里有不少房子，可能多的是壓力。而且如今的樓市和往年不一樣了，在嚴厲的調(diào)控環(huán)境之下，你還選擇貸款買多套房，不僅面臨著高房價的壓力，還面臨著未來房子貶值的可能性的壓力，另外，不要忽略了還有房產(chǎn)稅的壓力。
其四：喜歡&34;的感覺
對于很多人來說，喜歡無債一聲輕的感覺，那么選擇自己喜歡的，壓力就會小很多。畢竟買房不是一件輕松的事情，能全款，這類人可以選擇全款。
總之，別管別人怎么說，自己選擇適合自己的就好，希望以上文字對你有參考的幫助。