隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)、公司或者個人對貸款的需求越來越大，但貸款對于我們普通人來說還是有很多的地方不清楚。這里就替大家總結(jié)一些貸款的基本金融知識，大家相互學(xué)習(xí)。
貸款看起來是個很簡單的事情，就是找別人借錢，然后還錢再加上利息。實際上，貸款是個非常專業(yè)的技術(shù)活兒，如果不懂點金融知識，很容易貸款不是你想要的貸款。為了幫助大家更好的學(xué)習(xí)和了解貸款相關(guān)知識，歸納十點貸款基礎(chǔ)知識。
1、常見的貸款形式有哪些？各有哪些特點和優(yōu)勢？
貸款形式分為“信用貸與抵押貸”兩大種類。
2、“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？
在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。
· 貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。
· 借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。
簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。
3、常見的還款方式有哪些？
常見的還款方式有：等額本金、等額本息、一次性還本付息、先息后本，各自特點如下：
4、什么是基準(zhǔn)利率？什么要上??？
基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的存貸款利率，用于指導(dǎo)商業(yè)銀行的存貸款業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行可跟進(jìn)市場行情、借款人情況在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上下浮動。
貸款利率上浮主要原因有市場貸款需求大于資金供給，簡單說就是銀行缺錢，另外就是借款人本身的征信狀況不佳，銀行認(rèn)為貸款風(fēng)險偏大，故上浮利率。
5、貸款流程是怎樣的？有哪些步驟？
貸款流程主要分為“貸前調(diào)查=》貸款審批=》發(fā)放貸款=》貸后管理”四大環(huán)節(jié)。
6、“利息3厘”，3厘是多少利息？
當(dāng)聽到幾厘利息時，一定要知道是年利率、還是月利率、還是日利率。利率具體算法，例如月利息3厘是相對于元來說的，就是1元錢到一個月可以拿到3厘的利息。溫馨提示，很多人都是因為不會計算利率而背上高額利息。
7、什么是高利貸？
利率超過同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍的貸款就是高利貸。簡單說就是年利率超過24%的就是高利貸。
8、什么是套路貸？
以侵占借款人房產(chǎn)、財產(chǎn)為目的的貸款就是套路貸。
9、什么是“空放”？
不需要抵押就能給你錢，實際上屬于高利貸
10、什么是“裸貸”？
以借款人手持身份證的落體照片或視頻替代借條而發(fā)放的貸款。當(dāng)發(fā)生違約不還款時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯(lián)系的手段作為要挾逼迫借款人還款。通常裸貸的借款人是年輕貌美的女性。