ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》7月3日訊 數(shù)據(jù)顯示，平均可變抵押貸款利率已處于1958年以來的最低水平，當(dāng)時(shí)悉尼和墨爾本的平均房?jī)r(jià)僅為7000澳元，至今悉尼平均房?jī)r(jià)已上漲約142倍，達(dá)到約100萬澳元。
澳央行的一位發(fā)言人表示，自1990年采用現(xiàn)行貨幣政策定價(jià)方法以來，澳央行的現(xiàn)金利率現(xiàn)已回落至歷史低點(diǎn)。
澳央行于7月2日宣布降息25個(gè)基點(diǎn)后，四大銀行積極跟進(jìn)，澳新銀行（ANZ）承諾將對(duì)本息貸款進(jìn)行全面降息，西太銀行（Westpac）降息20個(gè)基點(diǎn)，澳大利亞聯(lián)邦銀行（CBA）和澳大利亞國(guó)民銀行（NAB）降息19個(gè)基點(diǎn)。
數(shù)據(jù)分析顯示，如果某借款人所在貸款機(jī)構(gòu)在6月和7月央行降息后均實(shí)行全面降息，則一個(gè)擁有本息貸款額達(dá)200萬澳元的借款人每年可省下近7000澳元的還款額。
目前一年期和三年期的固定利率已低于3%，創(chuàng)下了歷史新低，而且隨著貸款機(jī)構(gòu)之間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，很可能會(huì)導(dǎo)致貸款利率進(jìn)一步下降。
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