進行房屋抵押貸款辦理，需要準備的材料一般包括，本人及配偶的身份證、戶口本和結婚證(已婚人士)、房產(chǎn)證、收入明細、半年內的銀行流水等，各家銀行需要的材料可能有些差別，需要先了解放款銀行的具體規(guī)定。
成都個人房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)？要滿足什么條件？
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
以上的資料只是供大家參考，如果中途有其他情況，可能還會讓你提供其他資料，根據(jù)你自身具體情況而定，但是一定要注意，在申請房屋抵押貸款之前，要想清楚你是否是真的需要這筆錢，還要考慮自己有沒有還款能力，如果不及時還款導致逾期的，對你個人的征信是有很大影響的。看了以上的內容介紹，大家是否對房屋抵押貸款有所了解呢，希望以上內容可以幫助到大家。