房產證3年沒辦無需交滯納金。

我國對房產實行的是登記公示的制度。也就是說，不動產只有在房地產交易中心登記備案后，才能取得房產證公示你的所有權。

不登記房產證是不需要交滯納金的，這是你自己的個人行為。

一般情況下，房子的業(yè)主都急著辦理房產證。不論是房屋出租，賣買都需要房產證。

建議你趕快去辦理房產證，越往后拖越麻煩。