答:全款購買正在按揭貸款的二手商品房手續(xù)如下:

一、先付定金，然后雙方簽訂規(guī)范的格式商品房買賣合同及住房管理部門的官方網(wǎng)站查詢該房產(chǎn)的實(shí)際情況。

二、在銀行辦理資金監(jiān)管手續(xù)，買方先贖樓，贖樓后銀行辦理解封抵押手續(xù)，然后去住房管理部門辦理房產(chǎn)戶名變更手續(xù)，房產(chǎn)戶名變更手續(xù)完成銀行把監(jiān)管資金打入賣方賬戶。