不能，統(tǒng)建樓因?yàn)閷儆谛‘a(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)局的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以不能使用公積金貸款，但是公積金可以每個(gè)月提取65%作為租房使用，公積金可以在使用購買全產(chǎn)權(quán)房時(shí)使用貸款，可以向銀行申請(qǐng)，由房地產(chǎn)開發(fā)商提供資料，繳納的契稅發(fā)票，個(gè)人證明等等

不能，一般都是一次性付款或是付五成，另外三到五年還完。