可以提供合法有效的下述文件,就可以辦理貸款。
1、住房公積金貸款申請審批表”3份,住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。
2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
3、與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書面證明原件3份。
4、交易房屋的權(quán)屬證書,即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋,要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。
5、預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。
6、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的,還需要提供貸款機構(gòu)認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報告原件3份。
7、涉及保證擔(dān)保的,需提供保證人具有保證能力的證明(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等)復(fù)印件3份。