【河源吉屋】說到貸款，大家最關(guān)心的就是貸款利息的問題，很多人在辦理貸款業(yè)務(wù)前，都想提前打聽清楚貸款利息是多少，若貸款１０萬元一年利息要多少呢？

貸款利息和貸款利率以及貸款期限有直接的關(guān)系，另外借款人選擇的還款方式也是影響貸款利息的一項因素，銀行常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種，不同還款方式，產(chǎn)生的貸款利息會有所不同。

若貸款１０萬元，貸款期限為一年，銀行執(zhí)行的貸款利率為４．３５％，那么根據(jù)以上等額本息計算公式可以得出，借款人每月還款總額為８５３０．９９元；首月還款利息為３６２．５元，首月還款本金為８１６８．４９元，第二月月還款利息為３３２．８９元；依次類推，借款人需要償還的貸款總利息為２３７１．８８元。

選擇等額本金還款，每月還款本金為８３３３．３３元，首月還款利息為３６２．５元，第二月還款利息為３３２．２９元，依次類推，等額本金償還總利息為２３５６．２５元。

沒社?？梢再J款買房嗎

如今購房的人越來越多，相應(yīng)的購房規(guī)定也越來越規(guī)范，有部分城市對于購房條件也制定了相應(yīng)的政策，其中有一項購房條件就和大家熟悉的社保有關(guān)。

一般而言沒有社保也是可以貸款買房的，因為社保只是貸款中的一項輔助證明資料，可以說明借款人有穩(wěn)定的工作，借款人若具備償還貸款本息的能力，個人征信沒有問題，那么只要符合銀行規(guī)定的貸款條件，即使沒有社保也是可以辦理貸款的。

但是在我國部分省會城市，買房會有一些購房條件規(guī)定，在這些條件中就包含社保，需要購房者連續(xù)繳納社保滿一定年限后才具備買房資格，例如北京、上海、深圳、武漢等城市對于外地戶口買房落戶就有社保繳費年限的要求，不同地區(qū)的規(guī)定不同，具體情況以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

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