4月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。對比3月LPR數(shù)據(jù)1年期LPR為4.05%、5年期以上LPR為4.75%，此次1年期和5年期以上LPR“雙降”，分別下降20個基點和10個基點，這也是自去年8月以來的最大降幅。

從去年8月進行LPR改革以來，截至目前，1年期LPR已經(jīng)下行35基點，5年期LPR下行20基點。

從房地產(chǎn)市場的角度看，更能反映按揭貸款利率走向的是5年期LPR。對個人而言，LPR報價影響較大的方面是房貸。以100萬元房貸、等額本息償還30年計算，5年期以上LPR每下降10個基點，月供額約減少60元。4月5年期以上LPR降低10個基點至4.65％，月供將從5216.47元減少至5156.37元，累計利息相差了2.16萬元。

記者點評：此次LPR利率下調(diào)，符合市場預(yù)期，對于降低包括房貸在內(nèi)的成本等都有較為積極的作用。

溫馨提示：1年期和5年期LPR（貸款市場報價利率）迎來“雙降”。貸款最新動態(tài)隨時看，請關(guān)注臣財貸款網(wǎng)網(wǎng)APP。