如果是交房違約的話，那么開發(fā)商賠給你的錢是按合同金額（也就是總購房款金額）的百分比計算的。

如果是交房違約的話，那么開發(fā)商賠給你的錢是按合同金額（也就是總購房款金額）的百分比計算的。記住一點，開發(fā)商和銀行沒有直接的關(guān)系，只是因為你將開發(fā)商和銀行連接起來了，開發(fā)商也不承擔什么擔保責任，擔保責任由你簽貸款合同的時候找的擔保公司承擔，開發(fā)商辦好產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該先交給銀行辦理他項權(quán)證，然后產(chǎn)權(quán)你才可以領(lǐng)走，但是房屋的所有權(quán)一直是你的，這是毋庸置疑的。