公積金政策作為國(guó)家給予民眾購(gòu)房的一項(xiàng)惠民政策，是很多人購(gòu)房時(shí)選擇貸款的一種方式。
但是公積金貸款在法拍房領(lǐng)域卻不能使用。
原因是由于法拍房是由法院進(jìn)行處置，法院會(huì)要求拍賣(mài)尾款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)打入法院指定賬戶。如果逾期未支付全款，會(huì)被法院認(rèn)定為悔拍， 不但 要沒(méi)收保證金，更甚者被認(rèn)為是擾亂司法程序，需要承擔(dān)本次上拍的損失和成交差額。
其次法院規(guī)定的打款時(shí)間一般只有7-10個(gè)工作日， 用商業(yè)貸款，銀行可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 辦理按揭貸款。而公積金貸款流程長(zhǎng)，最起碼也得1-2個(gè)月，長(zhǎng)的時(shí)間周期帶來(lái)更多的變數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法滿足法院高效處理不良資產(chǎn)的時(shí)間要求，這也是導(dǎo)致法拍房無(wú)法辦理公積金貸款的主要原因。