貸款80萬(wàn)貸360期（30年），等額本息還款，每月還款為6622.22元。
計(jì)算過(guò)程：
利息是：800000*0.0055*360=1584000元。
月供是：（800000+1584000）/360=6622.22元。
計(jì)算公式：
等額本息：
需要根據(jù)借款的期限方可計(jì)算出月供的多少，計(jì)算月供涉及的公式有利息與月供的計(jì)算公式：
利息=本金×利率×期限。
月供=（借款額+利息量）/期數(shù)。
等額本金：
計(jì)算公式為每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。
800萬(wàn)貸款30年，每個(gè)月還22222元。
800萬(wàn)除以30年360個(gè)月，等于22222元。
貸款需要還利息，按照百分之五點(diǎn)六計(jì)算，用800萬(wàn)除以一百乘以六再除以十二，等于40000元
本金和利息加上等于62222元。
貸款越多，貸款年數(shù)越多，利息就越高。往往利息有時(shí)接近貸款。
如果抵押貸款利率上升10％，則為5.39％。如果采用等額本金還款方式，則30年的利息總額為64.85萬(wàn)元，每月為5,815.55元。如果等額償還本金和利息，則30年的總利息為815,400，即每月4,487.25元。如果抵押貸款利率上升20％，則為5.88％。如果采用等額本金還款方法，那么30年的利息一共是70.75萬(wàn)。
需要每月支付6142.22元。如果償還本金和利息，則30年的總利息為90.45萬(wàn)元，每月為4734.85元。如果抵押貸款利率上升30％，則為6.37％。如果使用等額本金還款，則30年的利息總額為76.65萬(wàn)元，每月必須還款6468.88元。如果使用相等的本金和利息還款，那么30年的利息一共是99.58萬(wàn)，每個(gè)月要還4988.34元。