第1種貸款方式，商業(yè)貸款。它的利率比較高，所以后期的還款壓力也很大，現(xiàn)在的利率為4.90%，你需要支付的總利息是239,680元。把利息跟本金相加，再平均分配到240個(gè)月，每個(gè)月的月供就是2749元。

第2種貸款方式，公積金貸款。它的利率為3.25%，你需要支付的總利息為151,733元，每個(gè)月的月供是2382元。很顯然，選擇這種方式的還款壓力會(huì)小一些。