利率5點(diǎn)3貸40萬(wàn)25年每月還 3100元 每一個(gè)月還的說(shuō)：本金+利息 本金說(shuō)：40萬(wàn)÷25÷12=4000/3，利息是：40×5.3%除12=5300/3元 4000/3+5300/3=3100元 一個(gè)月還的利息比本金還多，可見(jiàn)借銀行的錢利息還是很高的，所以我們不要貿(mào)然去借銀行的錢 利息我們都很難承擔(dān)得了。
每月還2408.8元。貸40萬(wàn)25年，貸款利率5.3%，等額本息還款，月供是2408.8元。等額本息每月歸還相同金額的貸款，歸還的利率是逐月遞減，歸還的本金是逐月遞增。月利率為0.442%，總期數(shù)300期，貸款數(shù)400000，代入月供計(jì)算式，可得月供金額。月供金額=400000×0.442%×（1+0.442%）^300/[（1+0.442%）^300-1]=2408.8。