二套房的稅費因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費用包括：


　　1、契稅，按照交易總額的3%收取，


　　2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；


　　如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費外，還要繳納：


　　1、個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個人所得稅為房款的1%。


　　2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。


　　如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

買二套房

買家需繳：契稅，非一線90平以下繳1%，90平以上繳2%，北上廣深均為3%;印花稅，合同價格的0.05%。

賣家需繳：個人所得稅，房價差額的20%或總價的1%;增值稅，總額的5.6%，2年以上的普通住宅免征。

二套房交易稅費有很多包括契稅二套房交易稅費有很多，包括契稅，營業(yè)稅，個人所得稅等等。