這個問題屬于財務(wù)問題，我簡單回答一下吧。
以公司名義買房，房產(chǎn)證名字是企業(yè)的話，涉及的報表項目為：減少現(xiàn)金，增加固定資產(chǎn)（審計報表需附加房產(chǎn)評估），增加固定資產(chǎn)折舊（5%每年）。
房產(chǎn)證名字是個人的話，會涉涉嫌轉(zhuǎn)移企業(yè)資產(chǎn)，難以入賬。
根據(jù)用途不同，稅費有所不同?；旧媳亟坏亩愘M有：
1、 契稅：3%
2、 持有稅，如果是出租盈利的話，要根據(jù)租賃相關(guān)要求納所得稅；如果是空置，要交房產(chǎn)稅，一般來說一年的房產(chǎn)稅是登記價的0.84%，不過如果是一手房，三年內(nèi)是免交的，這個可以和稅務(wù)部門說明。
3、 土地增值稅，賣出時，企業(yè)持有房產(chǎn)就要交比個人持有房產(chǎn)多一個土地增值稅，稅率是差價的30%-60%。
基本上您的問題從財務(wù)角度上講就是這樣，不過我想說明的是，以企業(yè)購買房產(chǎn)進行投資或員工自住并不是想當(dāng)然的問題，如果單純以為像個人一樣低買高賣就可以賺錢就大錯特錯。
首先是資金占用上的問題。企業(yè)購買房產(chǎn)是必須全額購房，那么如果是二手房，就存在繳納房產(chǎn)稅的問題，如果是一手房，在拿到房本前，企業(yè)的資金占用比率會非常大，會造成現(xiàn)金流的風(fēng)險。
其次是稅務(wù)上的問題。如果是給老板自己住，還需要有租賃合同，需要開發(fā)票用于租賃。這種情況一般會被稅務(wù)局重點監(jiān)控
再次是法律免責(zé)的問題。有限責(zé)任公司在法律上承擔(dān)有限責(zé)任，這樣就可以把企業(yè)資產(chǎn)和個人資產(chǎn)隔離，這樣如果企業(yè)遇到經(jīng)營問題，企業(yè)名下房產(chǎn)會被清償，如果是老板個人名下房產(chǎn)就不會被追加清償。
最后是出售的問題。理論上說，企業(yè)名下資產(chǎn)根據(jù)持股比例不同分屬于全體股東，如果出售資產(chǎn)，其獲利也屬于全體股東，如果老板個人超比例投入資本，出售時就不劃算了。另外，很多購房者對于企業(yè)出售的二手房都會比較敏感，持房企業(yè)的債務(wù)、官司都有可能增加成交的難度。
其實企業(yè)閑置資金可以進行的投資很多，很多機構(gòu)都有對公理財服務(wù)，完全沒有必要去追房地產(chǎn)泡沫風(fēng)潮，還是應(yīng)該在考慮經(jīng)營風(fēng)險、法律風(fēng)險的前提下做出投資決策。
如果還有不明白的，給我發(fā)私信吧，我們詳聊。