1、購(gòu)房首付款發(fā)票。
對(duì)于貸款買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在自己交首付之后，就能拿到首付款發(fā)票。但實(shí)際上很多人在交首付之后，手里只有開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的收據(jù)或者銀行繳費(fèi)憑證。不過(guò)首付款發(fā)票重要性不高，就算你手里沒(méi)有也沒(méi)必要慌張。
2、購(gòu)房全款發(fā)票。
前面我們說(shuō)首付款發(fā)票不重要，是因?yàn)楫?dāng)我們從銀行貸款成功后，銀行會(huì)把剩余的尾款打給開(kāi)發(fā)商，相當(dāng)于我們已經(jīng)把買房的全款付給了開(kāi)發(fā)商，通常情況下，在這個(gè)時(shí)候，我們就能拿著購(gòu)房首付發(fā)票或者收據(jù)去換購(gòu)房全款發(fā)票。而購(gòu)房全款發(fā)票是非常重要的，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候必須用到它。
3、購(gòu)房合同。
這里說(shuō)的是網(wǎng)簽合同，我們?cè)诮皇赘吨?，銷售人員會(huì)帶我們?nèi)ャy行面簽辦貸款，同時(shí)開(kāi)始網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽合同出來(lái)了，再去銀行申請(qǐng)放貸，這里很多朋友反饋，網(wǎng)簽合同共三份，房管局一份，開(kāi)發(fā)商一份，自己一份，但是辦貸款的時(shí)候，自己的網(wǎng)簽合同被銀行拿走了，導(dǎo)致自己兩手空空，其實(shí)這個(gè)合同沒(méi)有規(guī)定只能打幾份，為了自己心里有個(gè)底，你可以要求開(kāi)發(fā)商幫你多打一份。
4、貸款合同。
當(dāng)你貸款成功后，相當(dāng)于你和銀行建立了合作關(guān)系，當(dāng)然你的手里也應(yīng)該有一份貸款合同，合同中詳細(xì)的規(guī)定了你的貸款數(shù)額，還款方式，還款年限，而且對(duì)提前還款的違約責(zé)任也做了約定。如果你有提前還款的想法，這份合同一定要拿到手，以防到時(shí)候會(huì)產(chǎn)生糾紛。
5、契稅發(fā)票。
辦理房產(chǎn)證必須要用到契稅發(fā)票，而且契稅發(fā)票也是計(jì)算房子是否滿2年和5年的依據(jù)，所以這個(gè)發(fā)票拿到手后必須要保存好。
買新房交完首付后應(yīng)該拿到如下東西：
收據(jù)和認(rèn)購(gòu)合同;
首付收據(jù)和購(gòu)房合同;
辦理貸款繳納工本費(fèi)、公證費(fèi)、會(huì)受到收據(jù);
銀行放款后的貸款合同;5、放款后的放款憑證。
交完首付款后，應(yīng)該拿到首付款發(fā)票，購(gòu)房合同（備案的）上面有條碼的。
應(yīng)該給銷售人員的是貸款資料，用來(lái)去到銀行做材料預(yù)審。
一般付首付簽合同的時(shí)候會(huì)要求一并簽訂貸款合同。
一般我們?nèi)ナ蹣遣抠I房，先交定金，七天之內(nèi)去售樓部交首付款，辦理銀行按揭合同。當(dāng)我們交完首付款以后，財(cái)務(wù)會(huì)給我們一個(gè)正式的首付款發(fā)票，還有我們的刷卡小票，這些都是憑證。
主要有購(gòu)房合同、首付款收據(jù)（付清后換發(fā)票）、銀行貸款手續(xù)資料等。