1、華人在日本買房需要有一個日本的名義人。

2、華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購買，持三年簽證就職人員可以首付200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時銀行也要非常嚴(yán)格的審查個人的年收入。

3、房子購買下來后可以委托給日本的不動產(chǎn)公司幫助管理租出。