如果你是首套房的話，那么400萬的房子首先首付是30%，也就是120萬。首付是肯定需要支付的，這畢竟是一個門檻，那么剩余的部分你就可以去找銀行貸款，只要你的征信沒有問題，流水過關，那么銀行都會給你貸款。

一般按照現(xiàn)在的商業(yè)貸款來算是6%的利率，也就是說光利息你就要還170萬，因為還有280萬，你是需要從銀行那里貸款獲得。

所以這個利息你肯定是要給的，然后再加上本金總共應該是450萬左右，那么如果你是償還20年的期限，就是每月要還19,000塊錢左右。

首付80萬，30年月供18939元