房產(chǎn)證下來(lái)到銀行抵押放款，一般需要15-20個(gè)工作日放款：如果你有關(guān)系，也可能會(huì)提前到7-10天時(shí)間。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；
4、面前銀行；
5、銀行報(bào)卷和審批；
6、審批通過(guò)下批貸函；
7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它?xiàng)權(quán)利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸后審查；
11、借款人償還本息。