如果用公積金貸款的話，公積金貸款額度是有上限的，根據(jù)地區(qū)不同，貸款額度也是不一樣的，具體您可以查詢下當?shù)毓e金政策，根據(jù)額度去算月供，比如說總房款250萬，按照70%貸款，算下來30年月供是7568元。

250萬房子，只能其中50萬用公積金貸款，其他的還得商業(yè)貸，首付30%就是還有175萬貸款，也就是50萬公積金，125萬商業(yè)貸，30年期，也得13000多吧