是需要共同還貸的，一般情況下，共有產權低押貸款夫妻雙方都是簽字確認了的，都是自愿還貸的，但是也有特殊情況，就是夫妻雙方只有一方簽字確認按指模，而另一方并不知道(故意隱瞞丈夫或者妻子簽字)，這個屬于欺詐行為，法律是不會同意的

可以的。既然是屬于夫妻共同財產，且沒有單獨約定是屬于夫妻中的個人財產，那么無論還款人簽的是哪一方的名字，或者是修改，都是可行的，都是屬于夫妻共同債務。

是的，共有產權夫妻二人可以同時還貸的。