交房以后房本在銀行，這是以前商品住宅業(yè)主買了以后，如果不是全款購買，而是按揭貸款購買，在房產(chǎn)證辦下來以后，房主是得不到房本的，這個(gè)房本的原件是保存在貸款的銀行。
但是現(xiàn)在的新的規(guī)定就是業(yè)主貸款買房以后，房產(chǎn)證辦理下來以后，就是原本原件就保存在業(yè)主手里，而不放在銀行。
交房之后房本如果是在銀行，那就說明你是按揭付款，房本由銀行在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押手續(xù)，如果銀行還沒有去辦理手續(xù)，那么房本肯定是在銀行手里，銀行要是辦完了他向權(quán)證抵押手續(xù)，房產(chǎn)證就會(huì)交到房管局，現(xiàn)在房管局都會(huì)交房產(chǎn)證交給業(yè)主，但是會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上面蓋一個(gè)已抵押的章子。
業(yè)主購房時(shí)如果向銀行貸款，在沒有交房前是由開發(fā)商為業(yè)主擔(dān)保的。開發(fā)商交房后，業(yè)主在房產(chǎn)交易中心辦理了過戶手續(xù)，但房產(chǎn)證沒有直接給業(yè)主，而是交給了銀行。
因?yàn)椋环亢蟛皇怯砷_發(fā)商繼續(xù)為貸款擔(dān)保，而是由業(yè)主自己用房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。所以房產(chǎn)證要交給銀行。
交房以后房本在銀行是因?yàn)槿ャy行貸款買的房
應(yīng)該是抵押給銀行了哦