因為現(xiàn)在各地的房價普遍都很高，所以人們基本上都是貸款買房。那么，貸款買房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？
我們?nèi)绻x擇貸款買房的話，基本上都是向銀行申請房屋抵押貸款，所以銀行就會和購房者簽訂抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，所以房產(chǎn)證自然是要進行抵押的。
不過房產(chǎn)證不是要押在銀行，因為在辦理房產(chǎn)抵押登記后，銀行會辦理他項權(quán)證手續(xù)，以他項權(quán)證來作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，所以銀行會持有《房屋他項權(quán)證》，無需《房屋所有權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》還是由購房者收執(zhí)的！
銀行壓的是他項權(quán)證，房產(chǎn)證還是由你自己保管，在房產(chǎn)交易的時候房產(chǎn)交易所會查你的他項權(quán)證。沒有注銷他項權(quán)證的交易不了。
貸款買房銀行不壓房產(chǎn)證，但是會在房產(chǎn)證上注明抵押的，銀行壓的是大綠本。