“您好，這是您的不動產(chǎn)權(quán)證書，銀行的不動產(chǎn)登記證明會以電子證照形式推送到您的銀行賬戶后臺。”
昨天上午，市民陳小姐在長寧區(qū)自然資源確權(quán)登記中心業(yè)務(wù)辦理窗口，接過了受理人員葉榛琪遞來的不動產(chǎn)權(quán)證書。與以往市民辦理不動產(chǎn)抵押登記不同的是，陳小姐無需再去銀行辦理貸款后續(xù)事項，而是由確權(quán)中心與銀行直接實行后臺數(shù)據(jù)交互。最快5個工作日內(nèi)，陳小姐就能收到銀行的放貸確認(rèn)通知，完成整個購房貸款過程。這也成為上海首例不動產(chǎn)抵押登記“不見面辦理”成功案例。
日前，上海市自然資源確權(quán)登記局與中國建設(shè)銀行上海市分行聯(lián)合簽署《不動產(chǎn)登記抵押登記戰(zhàn)略合作協(xié)議》，在長寧、徐匯兩區(qū)率先啟動不動產(chǎn)抵押登記“不見面辦理”。在抵押登記中讓數(shù)據(jù)代替申請人“跑動”，讓市民和企業(yè)在銀行網(wǎng)點辦理抵押貸款的同時，可以一并辦理不動產(chǎn)抵押登記，實現(xiàn)只進(jìn)“一扇門”、辦理抵押登記“不見面”。
讓數(shù)據(jù)“多跑腿”
雖然是周末，但長寧區(qū)自然資源確權(quán)登記中心（上海長寧房地產(chǎn)交易中心）辦事大廳內(nèi)卻人聲鼎沸，不少市民都趁著休息日抓緊時間來辦理業(yè)務(wù)。
早上9時20分，陳小姐在鏈家交易產(chǎn)權(quán)中心專員朱黎杰的陪同下來到中心大廳，為自己新購買的一套位于長寧區(qū)的二手房辦理過戶。
朱黎杰告訴記者，購房人取得不動產(chǎn)憑證后，原先需要將抵押憑證送到銀行供貸款審核。如陳小姐是在建行靜安支行辦理的貸款，就必須到位于愚園路上的該支行營業(yè)廳辦理。此次長寧率先試點不動產(chǎn)抵押登記“不見面辦理”，陳小姐當(dāng)天取得產(chǎn)證后，無需再前往指定銀行網(wǎng)點送抵押憑證，“坐在家里等銀行受理結(jié)果就行。”
能夠讓陳小姐安心等候結(jié)果，無需多“跑路”的前提，是政府與銀行后臺數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通。長寧區(qū)自然資源確權(quán)登記中心主任吳文偉介紹，以往企業(yè)、市民為了辦理相關(guān)抵押登記業(yè)務(wù)，要多次往返銀行與登記機(jī)構(gòu)。以抵押權(quán)注銷為例，抵押人在還清“商業(yè)公積金”組合貸款后，注銷抵押權(quán)登記時需要跑銀行、公積金中心、登記機(jī)構(gòu)等至少三個地方，期間要耗費大量時間精力在來回奔波中。