首先是你用住房抵押貸款，法律上是你用你的房產跟銀行借了錢，銀行把錢給你，住房抵押貸款是你和銀行之間的法律借貸關，然后你用房產抵押貸款過來的錢借給朋友是私人之間的借貸關系，在這個借貸關系中，你這筆錢的保障是你朋友的信用，如果你的朋友不還你錢，銀行會跟你要錢，保險的做法是你朋友再拿出相應的抵押物來擔保你這筆貸款。當然，如果你足夠信任你朋友就不用這么麻煩，借條就直接寫個借款協議，跟房子貸不貸款沒太大關聯的，一定要體現出這個房屋貸款的關系的話，那就需要你朋友拿出相應的擔保物，在法律上承擔還款責任。

要注意兩點

第一寫清楚借錢的數量、歸還的時間、有無利息。

第二抵押的一定要寫清楚是什么房產、位于何處、房產證的編號和所有權人姓名。

畢竟是壓了自己的房子借給別人的，不管關系多好，一旦關于錢這方面，都會關系破裂，借錢時是大爺，叫還錢了，自己就成了孫子。所以要慎重。

借錢給別人用房子抵押那借條該這么寫，寫清楚借錢的數量、歸還的時間、有無利息，特別是抵押一定要寫清楚是什么房產、位于何處、房產證的編號和所有權人姓名，當然也可以另外寫抵押合同。不管怎樣寫，最終要到房管部門進行抵押登記，抵押合同才生效。