近日，京東與華夏銀行、光大銀行兩家銀行推出“法拍貸”業(yè)務(wù)，為沈陽(yáng)地區(qū)的法拍房提供貸款業(yè)務(wù)，符合貸款條件的競(jìng)買(mǎi)人可在拍賣(mài)標(biāo)的物詳情頁(yè)申請(qǐng)貸款。
一直以來(lái)，法院司法拍賣(mài)的房產(chǎn)只能通過(guò)一次性付全款方式購(gòu)買(mǎi)，令許多有購(gòu)買(mǎi)意向卻無(wú)法一次性付款的競(jìng)買(mǎi)人望而卻步，制約了司法拍賣(mài)的成交率和溢價(jià)率?！胺ㄅ馁J”上線(xiàn)后，競(jìng)買(mǎi)人可以根據(jù)法院發(fā)布的拍賣(mài)公告，自行核對(duì)銀行發(fā)布的貸款條件并在京東司法拍賣(mài)頁(yè)面向銀行申請(qǐng)貸款。引入貸款機(jī)制，對(duì)于競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍價(jià)款較高的住宅用房，可有效解決其資金瓶頸問(wèn)題。 “法拍貸”的推出，無(wú)疑將大大提高涉訴資產(chǎn)的處置效率， 提高法院司法拍賣(mài)案件的成交率和溢價(jià)率，有效促進(jìn)不良資產(chǎn)的處置，提升法院執(zhí)行質(zhì)效及社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)法院、競(jìng)買(mǎi)人、銀行的三方共贏(yíng)。