一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了申請人的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險，只有申請人拿著房產(chǎn)證，銀行才會幫忙辦理相關(guān)的手續(xù)。
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，是不能申請貸款的。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，想要進行抵押貸款，必須要提供房產(chǎn)證才可以進行辦理，但是期房按揭貸款，憑借合同是可以去辦理貸款的。如果是辦理抵押貸款，需要提供房產(chǎn)證的原件、戶口本、結(jié)婚證或是未婚的證明、身份證、貸款的用途資料等。