房產(chǎn)第二次抵押貸款是指在已經(jīng)存在一筆抵押貸款的情況下，再次以同一房產(chǎn)為抵押再次貸款。第二次抵押貸款的額度通常會受到一些限制，下面就來詳細介紹一下。

首先，第二次抵押貸款的額度會受到房產(chǎn)市場價值的影響。如果房產(chǎn)市場價值下降，那么第二次抵押貸款的額度也會相應減少。因此，在考慮第二次抵押貸款時，需要對房產(chǎn)市場進行充分的了解和分析。

其次，第二次抵押貸款的額度還會受到第一次抵押貸款的余額影響。如果第一次抵押貸款的余額較高，那么第二次抵押貸款的額度也會相應減少。因此，在考慮第二次抵押貸款時，需要對第一次抵押貸款的余額進行充分的了解和分析。

最后，第二次抵押貸款的額度還會受到貸款機構(gòu)的政策和規(guī)定的影響。不同的貸款機構(gòu)對第二次抵押貸款的額度會有不同的規(guī)定和政策，因此在選擇貸款機構(gòu)時，需要對其政策和規(guī)定進行充分的了解和分析。

總之，第二次抵押貸款的額度受到多方面的影響，需要在充分了解和分析的基礎(chǔ)上進行選擇和決策。